Продается дом, 40 м², 7 соток, Салехард

Пpoвeрeно - возможна ипотека, мaт. капитaл.
Еcть все возможныe документы –тexничecкиe планы, постанoвления по aдрeсу, паспорт БТИ. Один взpoслый сoбcтвeнник, нет зaрегиcтpирoванныx. Bозмoжно cpaзу пpoписaтьcя.

Продаетcя учаcток c бaнeй, дoмом в ДНТ Ceвер.

Рaсположение участка – ОЧЕНЬ БЛИЗКО к дороге, асфальту, магазину. Один из самых ближайших. Можете сравнить по карте.

Участок высокий, была отсыпка, при таянии снега вода в участок не попадает. Магазин в 2 минутах ходьбы, одно из самых удачных мест в ДНТ!

БАНЯ - небольшая, идеальная для одновременно двух человек, быстро топится, поэтому площадь не требует много дров для топки. Косметический ремонт в 2022 году, поменены все стены, полы, обновлены рейки в бане, новая печка.

Есть забор по всему периметру, все закрывается под ключ, нет собак. Сделаны с умом все дорожки, забетонированы с арматурой, украшены плиткой, ходите - нет грязи в любую погоду. Вся земля облагорожена, вычищена от тундры, привезена земля, чурнозем, удобрена. Поэтому все растет прекрасно. Участок перед домом отсыпан, парковочное место.

Все ухожено, чисто.

ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ :

1) 7 соток земли, с отсыпкой. НЕ тундра, снег при таянии уходит из участка. Участок очень близко к автодороге Салехард -Лабытнанги, 2 минуты от асфальта, с грязью не встречаетесь. Первый заезд. В двух минутах магазин. В скором планируется создание детской площадки, по плану недалеко от участка.

2) новый тёплый дом 40 м2 (спальная комната + кухня-гостиная). Документы оформлены, адрес администрацией дан, можно прописываться. Остается спальный гарнитур, кровать+матрас, шкафы, кухонный гарнитур

3) здание 41 м2 с баней, предбанником, кухней (холодильник, плита, духовка, кухонный гарнитур, стол с диваном), комнатой (раздвижной диван, комоды), тамбур, склад, теплица. Документы на баню оформлены. Есть дровенник, очень много дров, запас на пару лет.

4) отдельная теплица с отдельной комнатой для отдыха (диван, стол)

5) Есть септик 5 кубов, свайное поле готовое на новый дом 8х8 метров + 2х4 метра для террасы (сваям 3 года)

6) На участке имеется также железный контейнер для инструментов, под ключ. Остаётся много материала.

7) Есть мангал, оборудованное место для отдыха. Беседка закрытая от дождя, ветра.

8) плодородная земля. Растет клубника, зелень, редис, огурцы, помидоры, кабачок, морковь, картофель, сладкий горох, крупная малина, клубника до октября. На участке посажены цветы, смородина, рябина. Имеются березы, ель.

Посажена картошка, морковь, горох, клубника, огурцы, помидоры, кабачки, цукини, салат, укроп, петрушка, базилик, лук, редиска. Уже можете пользоваться урожаем!

Хорошая скидка реальному, хорошему покупателю. продажа в связи с переездом

Продам Дом площадью 40 кв.м., по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Салехард, цена 6 500 000 руб.