Продаем коммерческую недвижимость, 2128 м², Новый Уренгой, улица 26 Съезда КПСС

Готовый бизнес площадью 2128 м2.
Продается часть административного здания 5-этажного здания класса B. Нежилые помещения, расположены на 2,3,4,5 этажах пятиэтажного административного здания с единой входной группой (со стороны двора).
Здание расположено на земельном участке общей площадью: 1016 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.
Объект расположен в зоне общественно-жилой застройки, на соединении Южного и Северного районов, в деловом центре г. Новый Уренгой на первой линии домов улицы 26 съезда КПСС, в зоне высоких транспортных и пешеходных потоков. К объекту ведут удобные подъездные пути с ул. Магистральной и Юбилейной.
Помещения находятся в хорошем техническом состоянии и используются по назначению.
Нежилые помещения, расположены на 2,3,4,5 этажах пятиэтажного административного здания с единой входной группой (со стороны двора).
Внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами.
Объект оснащен всеми необходимыми инженерно-техническими системами: система вентиляции, централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация, Интернет, телефония, видеонаблюдение
Территория благоустроена, перед объектом располагаются проезды и тротуары.
Внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами.
Объект оснащен всеми необходимыми инженерно-техническими системами: система вентиляции, централизованная система отопления и водоснабжения, пожарная сигнализация, Интернет, телефония, видеонаблюдение
Территория благоустроена, перед объектом располагаются проезды и тротуары.
Окупаемость (при 100% заполняемости) - 2 года 8 мес.
Доходность (при 100% заполняемости) - 38,3% в год [#1056754#]

Продается помещение площадью 2128 кв.м. , цена 52 999 968 руб.