Продаю 1-комнатную квартиру, 31.2 м², Новый Уренгой

Приветcтвую пoтенциальныx пoкупателей пеpед звoнком пpoшу прoчитaть текcт oбъявлeния дo кoнцa!
Пpо показ кваpтиры:
Я являюсь eдинствeнным собственником квартиpы, в пoмощи aгeнтов, pиелтopов и пpoчих нe нуждaюcь, пpошу звонить TOЛЬKО зaинтeрecованных пoкупaтелeй, пpeдвapитeльно ОЦЕHИВШИХ cвoи финaнсовые возможности.
Если не дозвонились: пишите сообщение – обязательно отвечу или перезвоню!
Про обременения:
Квартира НЕ в кредите, НЕ заложена и НЕ обременена какими-либо правами третьих лиц.
Про характеристики:
Девятиэтажный дом 1986 года постройки, панельный. Квартира расположена на 9 м этаже;
Дом оснащен вместительным лифтом, видео домофоном, установлены камеры видеонаблюдения над каждым и в каждом подъезде.
Большая придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой, двор открытый.
Общая площадь квартиры 31,2 кв.м, из них:
5,8 кв.м. кухня;
17,2 кв.м комната;
4,7 кв.м коридор;
2,1 кв.м ванная;
1.1 кв.м туалет;
Дополнительно: плита - газ, счетчики ГВС и ХВС, электроэнергии.
Про состояние:
Квартира подготовлена к ремонту (черновая отделка), установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом
Про вид и социальную доступность:
Окна квартиры выходят на восток и расположены на порядок выше всех расположенных по близости застроек, оговариваемый район и соседние полностью застроены, в связи с чем, вид из окна просто шикарный. За окном видна вышка Газпром (в вечернее время завораживает подсветка вышки), под окном и около дома простираются огражденные забором многолетние зеленые насаждения (деревья и кустарники), кроме того, месторасположение дома (центр города) обеспечивает шаговую доступность как и по югу так и на север, в том числе быстро доехать и в аэропорт и на железнодорожный вокзал, вблизи находятся автобусные остановки с маршрутами № 1, 3, 4, 6, 7, 8. Дом расположен в спокойном спальном районе.
В шаговой доступности: магазины: продуктовые магазины: Пятерочка, магнит, Красное и белое, Белорусская кондитерская, Торты от Кристины, Альбатрос, Аленка, цветочный магазин: Студия цветов. Канцелярия: ТЕМП. Аптеки: Планета здоровья, Здравсити, кафе/рестораны: Додо пицца, Амина, Батя жарит, Остров суши. Парикмахерские/бардершопы: ОldВоy, Звезда. Отделение почтовой связи, МФЦ, Типография, Многофункциональная площадка «Виадук», городская площадь. Детский сад «Елочка», школа «Земля родная», бассейн: Дельфин. Дом расположен в спокойном спальном районе.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.2 кв.м., расположенную по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, цена 5 800 000 руб.