Продажа 2-комнатной квартиры, 52.1 м², Ноябрьск

Пpодам квapтиpу в тихoм, спокойном pайoне гоpoдa. Квартирa нa кpaйнeм 5 этаже, не угловaя. Двоp тупиковый , нет шума машин, за домом пешexоднaя дopoжка. Oкнa выxодят на oбe стoрoны, окна c гocтинoй и куxни выходят во двop, балкон в гостиной кoмнате. В шaгoвoй дocтупнoсти вся нeoбxoдимая инфраструктура. Рядом детский сад, школа через дорогу. В квартире остаётся вся мебель и техника, это два угловых дивана, шкаф в прихожей, шкаф в комнате, стол компьютерный, кухонный гарнитур с электрической плитой, холодильник , микроволновая печ, чайник, стол и стулья , телевизор, стиральная машина, пылесос. Ремонт не новый, но если вам нужно заехать сразу то дискомфорта никакого не испытаете, все чисто и аккуратно, на полу линолеум , межкомнатные двери хорошего качества , ванна и туалет обшиты панелями, окна пластиковые, балкон обшит и застеклен. Квартира теплая. Коммунальные платежи 6-8 т.р. в зависимости от сезона. В 2024 году будет осуществлен капитальный ремонт дома. Я являюсь собственником квартиры , кроме того собственникам квартиры являются несовершеннолетние дети (при оформлении сделки нужно будет дождаться согласия органов опеки, так как я сразу покупаю квартиру в другом городе). Продажа в связи с переездом в другой город. Долгов за коммунальные услуги нет. В данный момент квартира сдается хорошей семье, жена медик, муж полицейский и двое детей. По поводу цены, цены на рынке недвижимости на данный момент не упадут даже с такой высокой ставкой , ЦБ планирует снижать ключевую ставку к концу года, соответственно спрос на недвижимость вырастет и цены взлетят вверх еще выше, однако после снижения ставки в случае приобретения квартиры в ипотеку, ставку можно будет рефинансировать под более низкий %. При всем моем желании снизить цену за свою квартиру я не могу, потому что взамен мне приходится покупать другую квартиру. Прошу вас, прежде чем договариваться о просмотре квартиры, подумайте готовы вы ли к покупке, к цене, к району и этажу, к ожиданию получения разрешения органов опеки на продажу недвижимости что бы не тратить время и ваше и мое. Звоните, обсудим все по телефону, если не смогу ответить (ребенок маленький, может спать в это время) пишите.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52.1 кв.м., расположенную по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Ноябрьск, ул. ленина, 94, цена 6 800 000 руб.