Продажа 3-комнатной квартиры, 57.4 м², Новый Уренгой, Набережная улица, 32/1

Продаётся просторная квартира в отличном районе!

Адрес: ЖК Кирпичный, Новый Уренгой, Набережная 32/1
Площадь: общая 57,4 м?, жилая 36,5 м?, с учетом лоджии 59,1 м?
Комнат: 3
Этаж: 6 из 9
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2022



Преимущества квартиры:

— Удачная планировка: изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, гардеробная
— Светлая, уютная, частично произведен ремонт
— Установлен накопительный водонагреватель на 80л Ariston ABS VLS PRO R
— Окна выходят во двор, на открытую сторону, без «окно в окно»
— Потолки 2,7м, дом с хорошей шумоизоляцией - никаких посторонних звуков

По ремонту:

— Полностью готовый санузел: отделка завершена, сантехника установлена и подключена. На стенах и полу плитка Azori Hygge Mocca. Душевой угол Veconi Rovigo размером 130х70, поддон из полнотелого кирпича облицован напольной плиткой. Инсталляция Cersanit с безободковым унитазом Azario Grado. Установлен умывальник с вместительным подвесным шкафом и зеркалом с подсветкой и антизапотеванием, гигиенический душ с подачей горячей воды
— Стены ровные: выравнены по маякам гипсовой штукатуркой, в финишной шпатлевке
— Электрика полностью разведена по квартире: розетки и выключатели в удобных местах
— Полы в коридоре и кухне-гостиной - керамогранит толщиной 11мм, размером 60х60, производитель Kerama Marazzi коллекция Помильяно. В спальнях наливной пол под укладку кварцвинила - можно сразу укладывать покрытие на готовую основу
— В кухне-гостиной и санузле установлена система теплый пол, которая оснащена терморегуляторами с возможностью управления по Wi-Fi со смартфона
— Переделана система отопления: радиаторы подключены со стены, коммуникации скрыты - никаких труб на полу, аккуратно и эстетично, позволит укладывать напольное покрытие без вырезов и подгонки под трубы



Инфраструктура и транспорт:

— Развитый район: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, почтовое отделение
— Удобная транспортная доступность: рядом автобусная остановка, удобный выезд на виадук - можно быстро добраться в любую часть города
— Тихий двор, хорошие соседи
— Огромная открытая парковка перед домом, есть где поставить машину в любое время суток



Дополнительно:

— Обременение банка ВТБ
— Один взрослый собственник
— Документы готовы к сделке
— Юридически чистая

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 57.4 кв.м., расположенную по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, Набережная улица, 32/1, цена 10 650 000 руб.