Продам дом, 113 м², 6 соток, Салехард

В cвязи с переeздом! Продаетcя теплый двуxэтажный кoттедж из бpусa площадью 113 кв. м. в живопиcнoм мecтe на берегу pеки Пoлуй, в то же время в развивающемcя pайoне гopoдa Caлехapд.
Hа первoм этaжe – гоcтинaя 21 кв.м, куxня 12 кв.м., туaлeт 2 кв.м., ваннaя 5 кв.м., пpихожая 14 кв.м., гapдеpобнaя 5 кв.м. B пpихoжей большoй вcтpoeнный шкаф с гардеробной металлической системой хранения.
На втором этаже – три спальни 18, 13, 9 кв.м., холл 11 кв.м., балкон.
В 2018 году проведен капитальный ремонт первого этажа, утеплен пол, вся сантехника новая, в туалете и ванной теплый пол, установлены новые межкомнатные двери хорошего качества, входная дверь металлическая. По всему дому установлены новые системы отопления, водоснабжения, водоотведения; двухтарифный электрический счетчик (тариф пониженный); счетчик холодной воды, передающий показания.
Горячая вода - водонагреватель, холодное водоснабжение центральное, канализация септик 10 куб. Отопление автономное газовый котёл
На участке (собственность 6 соток) расположены отдельно стоящие:
гараж на две машины + парковка минимум для двух автомобилей или лодки, баня + мансардный этаж, помещение для хранения хозинвентаря, два больших вольера с будками для крупных пород собак.
Двор чистый, засыпан асфальтной крошкой, в 2023 установлен новый забор на металлоконструкции, имеется видеонаблюдение.
Во дворе насаждения: смородина, рябина, ель, лиственница, березки, кедр.
Тихое место на берегу реки, нет сквозного проезда, заезд только к вашему будущему дому. Часть окон и крыльцо открывает прекрасный вид на реки Полуй и Обь.
В микрорайоне находятся новая школа, два детских сада, большая детская площадка несколько продуктовых магазинов, аптеки, речной вокзал. В шаговой доступности располагаются лодочный причал и автобусные остановки (маршруты 1, 4, 5).
В подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (посудомоечная машина, холодильник, газовая варочная панель, электрическая духовка, микроволновка, вытяжка). ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ХОРОШИЙ ТОРГ!

Продам Дом площадью 113 кв.м., Ямало-Ненецкий автономный округ по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Салехард, цена 11 800 000 руб.