Продажа коттеджа, 207 м², 7.5 сотки, Ноябрьск, ул. изыскателей, 16г

Дом нa 2 хoзяинa. Пpодается левая cтоpонa.

Дом гoтoв для проживaния. Вce пpoдумaно. Ремонт в дoме и нa улице делали самостоятeльнo, качeственно «для ceбя». Дом такой единcтвeнный прoдaетcя, в чeртe города, а не в caмострoe, это oгpoмный плюс: 1)гopoдcкая чeрта; 2)тpaнcпортная развязка; 3)пешая доступность; 4) рядом щкола,садик, магазины; 5)строится развлекательный комплекс за забором(кинотеатр,бассей,спортивные секции)!

Дом расположен в черте города. 15 минут до центра города пешком.
По документам числится квартирой. Тепло. Отопление центральное (платить по счетчикам, регулировать отопление можете как вам надо). В связи с теплотрассой совместно со школой и садами отопление возможно до конца июня. Есть бойлер (200 л.) + резервный бойлер на 40 л. Вода горячая всегда есть, даже по всему городу когда отключают.

Соседи спокойные, дружелюбные.

Описание дома по этажам:
Цокольный этаж: 2 теплых гаража с мойкой (ворота автоматические, смыв воды в канализацию, яма для ремонта машины со светом, кладовка и рабочее место с инструментами), комната с прачечной, комната клодовая холодная для хранения закрутки и продуктов (все чисто и облагорожено), сауна (электрический котел на камнях и парилка), маленький бассейн 2мх2м, узел отопления (центральное с счетчиками), бойлер 2 шт - 200л (+40 резерв) для горячей воды.

Первый этаж: прихожая, жилая комната (для нас сейчас как кабинет используется), зал с действующим камином на дровах, туалет и душевая совмещенная, столовая и кухня.

Второй этаж: три спальни, туалет и ванная совмещенные, холл.

Мансардный этаж: комната, туалет и душевая совмещенные, гардеробная, большой холл.

Во дворе: теплица действующая (вода подведена для полива ( огурцы, помидоры, перцы, зелень выращивала), зона барбекю с проведенной водой и канализацией, детская зона (горка, качели). Участок выравнивали.

В доме все готово для проживания. Все продумано. Ремонт в доме и на улице делали самостоятельно, качественно «для себя».

За кап.ремонт не платим. Только за свет, воду и отопление. Интернет проведен от Ростелекома (оптика ). Телевидение можно подключить через Ростелеком, либо спутниковое (тарелка на крыше имеется, разводка по дому имеется).

По документам дом числится квартирой. В документах 207 кв.м., на деле площадь ок. 400 кв.

Продаем в связи с переездом в другой город.

Торг уместен.

Продам Коттедж площадью 207 кв.м., Ямало-Ненецкий автономный округ по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Ноябрьск, ул. изыскателей, 16г, цена 28 000 000 руб.