Продаем коттедж, 400 м², 6 соток, Новый Уренгой

Прeдлaгаeм к продаже хорoший, качeствeнный oбъeкт недвижимocти:
- иcпользoвaнныe мaтeриалы сеpтифицирoваны, экологически чистые (кирпич, гaзoбетoн, пeсoк, цeмент, армaтурa, бeтон, минepальнaя плитa, пиломатeриaлы и гвозди, никaкогo пeноплексa, пeнопласта и синтeтичecких мaтеpиaлов нe иcпользовалось);
- утепление минеральной плитой высокой плотности слоем 0,25 метра;
- внутренние стены толщиной 30см из кирпича, цементно-песчаная штукатурка;
- перекрытие монолитный конструкционный бетон 17 сантиметров в климате дома работает как энерго - аккумулятор тепла;
- высота потолков 3,1 метра;
- лестница монолитная из конструкционного бетона;
- окна энергосберегающие;
- сайдинг металлический с эксклюзивным матовым покрытием и гарантией 50 лет;
- теплые полы выполнены из сшитого полиэтилена «Валтэк» 16 мм, залитые бетоном включая мансарду и гараж;
- установлен новый, настоящий медицинский джакузи с массой лечебных программ (вместимостью: 5 человек, объемом 2,5м3, система рециркуляции с серебряными фильтрами, азонирование воды);
- в доме комната отдыха, душевая, парная с индивидуальной каменной печью на газу с 3 режимами работы (хамам, русская баня, финская сауна);
- система дымоходов металлические трубы диаметром 140мм и монолитного бетона выполнены на высоту 17 метров;
- мягкая кровля с подкладочными коврами общая толщина покрытия составляет 9мм, основание USВ плита толщиной 18мм, конек вентилируемый (кровля покупалась комплектом от Технониколь на неё гарантия 30 лет);
- гараж большой около 80м2, секционные ворот 3,5 ширина х 2,5 высота;
- двор почти полностью залит бетоном но есть место под небольшую оранжерею на 12-15м2 и ягодную посадку в доль забора 1 х 30 метров;
- откатные ворота с самым мощным на сегодняшний день механизмом, обогревом и комплектующими от «Дорхан»;
- эксплуатируются 2 водяные скважины, газ - котел 40кВт, электричество 380 вольт - 25кВт, септик 38м3;
- двор полностью закрыт навесом, снег, дождь и ветер не попадают, под навес свободно заходит фура и большой погрузчик одновременно;
- коммунальные услуги менее 10 тыс/месяц (за всё в самые сильные морозы);
- жилой только первый этаж на остальные требуется дизайн проект интерьера;
- внутренняя отделка не выполнена по причине предоставления возможности новому собственнику выполнить её по своему вкусу без дополнительных затрат по демонтажу и устранения недостатков предыдущего дизайна;
- если Вас пугает ремонт то по отдельной договоренности поможем сделать его силами квалифицированной бригады и дизайнера.
Хорошее расположение на северной части, кооператив занимает лидирующее место с высоким уровнем жизни, перебоев с электроэнергией газификацией - нет, проезды железобетонные плиты.
Ведётся строительство загородной зоны отдыха так называемое «Северное кольцо» по проекту велодорожки, тротуары, лавочки, освещение, автобусные остановки и многое другое.

Продам Коттедж площадью 400 кв.м., Ямало-Ненецкий автономный округ по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, цена 35 000 000 руб.