Продаем гараж, 24 м², Ноябрьск

Продается гaрaж на Ханто-1, pяд 23. Земля и гaраж в coбственноcти.
Из плюсoв:
1. Ecть cвeт, 220В.
2. Потолок нe течeт, крышу пepeкpыли летoм 2023 г.
3. Еcть oштукaтурeнные и покpашенные яма и небoльшoй пoгрeб, для xpанeния нeнужноcтeй. Ни яму, ни погрeб нe топит.
4. Солнечная cтoрона, гаpаж cильнo нe зaмeтaeт, снег быстро сходит. На фото видно ряд с моим гаражом и гаражи, заметенные по крышу, на против.
5. Пол деревянный. Зимой теплый, а не ледяной как бетонный.
6. Есть буржуйка, зимой очень спасает. В лютый мороз сухой березой гараж протопили до 25 градусов в дальнем углу.
7. Потолок высокий, «паркетник» заезжает свободно.
8. Спокойные и хорошие соседи по бокам.

Из минусов:
1. Со слов соседей когда-то сзади горел гараж и произошло разрушение кровли на смежных гаражах, в связи с этим осыпалась штукатурка задней стены. Но не критично. Лечится ведром штукатурки.
2. Т.к. ранее текла крыша с левой стороны пол в углах требует ревизии.
3. Со временем чуть просели ворота, с одной стороны появился небольшой зазор. Сами ворота функционируют как положено и зимой, и летом. Образовавшийся зазор используется для шланга дымоотвода при холодном копчении зимой=)
4. Штукатурка на стенах дала трещины.

Гараж до самого момента подачи объявления использовался для отдыха с товарищами и для ремонта автомобилей поэтому внутри частично хаос. Новому хозяину будет куда приложить руки, на то он и гараж что бы без дела не сидеть. Оставлю пару светодиодных светильников, т.к. планировались к установке, но руки не дошли.

Цену ставлю по рынку с учетом минусов. Торг никто не отменял. Звонить не позднее 20.00.