Продаю гараж, 30 м², Новый Уренгой

???? Пpодаeтся гаpaж в ГК «Лада -97» – идеaльный объeкт для бизнесa и личногo испoльзования!
- Уникaльнaя вoзмoжнoсть приобрeсти пpосторный гараж площaдью бoлеe 121,2 кв. м, paсположенный в южной части ГK «Лaдa -97». Это предложениe cтaнет отличным влoжением кaк для личныx нужд, так и для развития бизнeса.
?. Oснoвные xaрaктepистики:
- Oбщая площaдь: более 121,2 кв. м, что дает вам достаточно пространства для реализации любых идей.
- Этажность: два этажа + цоколь – идеальное распределение для рабочих и жилых зон.
- Коммуникации: скважина глубиной 12 метров, резервный дизельный котел, санузел и встроенные полки для хранения
Первый этаж:
- Здесь находится действующее СТО с вместимостью на 6 автомобилей, что делает его отличным вариантом для автосервиса или мастерской.
- Один подъемник для удобного обслуживания автомобилей.
- Смотровая яма в полный рост для легкого доступа к нижней части авто.
- Двое автоматических ворот: высота первых 2,8 м и вторых 3,10 м – это обеспечивает легкий заезд и выезд
Второй этаж:
- Жилая комната, которая может служить местом для отдыха или проживания сотрудников – отличное решение для тех, кто планирует долгосрочную работу на объекте
Дополнительные преимущества:
- Ведется видео наблюдение , что гарантирует безопасность в ваше отсутствие .
- Установлен интернет роутер , трудностей с всемирной паутиной и информацией у вас не будет.
- Электрическое отопление с перспективой перехода на газовое обслуживание в 2025 году, что значительно сократит ваши расходы.
- Септик объемом 10 кубов, который позволяет рассмотреть возможность переустройства гаража под авто- мойку.
- Все необходимые коммуникации уже подключены, включая новый трансформатор с усиленным кабелем на 380 кВт – вам не придется тратить время на дополнительные подключения
Готовый бизнес:
Этот гараж в настоящее время сдан в аренду и стабильно приносит доход. Это отличная возможность для инвестиций, которая требует минимальных вложений времени и усилий с вашей стороны
Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы уверены, что этот гараж станет не только хорошим вложением, но и отличной базой для вашего бизнеса

Номер объекта: #2/537055/23461