Ямало-Ненецкий автономный округ
Готовый бизнес 1236.7 м², 4 эт.
30 000 000 ₽
24 258 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 сентября, 20255 просмотров

Продам готовый бизнес, 1236.7 м²

Готовый бизнес
тип объекта
1236.7 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 1236.7 м² расположенный по адресу Ноябрьск, проезд 3, 11/4, цена 30 000 000 руб.
Возможна продажа в рассрочку
Продаётся или сдаётся в аренду. имущественный коммерческий комплекс, в городе Ноябрьск на первой линии 3-го проезда промзоны. Площадь постройки 1236.7 квадратных метров. Можно переоборудовать под магазин или гостиницу.

Потенциал доходности от 1 500 000 руб в месяц с возможностью увеличения доходности до 2 500 000 руб. Срок окупаемости от 5 до 8 лет (зависит от объёмов производства и кол-ва наименований производимой продукции).

Бизнес представляет из себя земельный участок общей площадью 6 соток находящийся в долгосрочной аренде. На участке расположена столовая и цех по производству хлебо-булочных изделий, склад с морозильными камерами и боксами для хранения мукомольных продуктов. Производительность газовых печей до 260 булок хлеба в час. Есть два контракта на поставку хлеба в торговые сети «Пятёрочка» и «Монетка» и запрос на увеличение ассортимента производимой продукции до 9 наименований хлеба и 3 видов пряников. Кроме того идут переговоры о поставки продукции в торговую сеть «Магнит» и расширение поставок на Губкинский, Когалым и Муравленко.

Вместе со комплексом продаются печи для выпечки хлеба, «тандыры». Здание в капитальном исполнении и находятся на кадастровом учёте. На данный момент столовая сдана в аренду, что гарантирует стабильный и высокий доход. Бизнес общественного питания, успешно функционирует более 20 лет, что подтверждает его надежность и востребованность на рынке.

На территории расположено одно отдельно стоящее капитальное здание из 4 этажей включая Цокольный и Мансардный этажи. На мансардном этаже расположен хостел с возможностью регистрации иностранных граждан, что является дополнительным источником дохода. На территории есть своя котельная. Здание подключено к холодному водоснабжению, электросети, газовой линии и собственному септику.

Газовый котёл позволяет экономить на отоплении и производстве собственной горячей воды. Мощность подстанции 250 кВт. Подстанция питает соседнее здание.

Благоустроенная территория огорожена и оснащена асфальтированной парковкой, что создает дополнительные удобства для клиентов и сотрудников. Место известное и раскрученное.

Столовая сдана в длительную аренду. Арендаторы эксплуатируют здание уже более 2 лет.

Рядом с комплексом расположены торговые ряды. Гипермаркет «Магнит», Магазин спецодежды, здание ГИБДД, гостиницы, общежития, хостелы.

Земельный участок находится в аренде, а категория использования земли населённых пунктов, что открывает широкие возможности для ведения бизнеса. Вы сможете реализовать свои самые смелые идеи и привлечь множество клиентов благодаря удачному расположению.

Кроме того, мы предлагаем гибкие условия покупки: возможна рассрочка и оформление ипотеки, что делает приобретение этого объекта доступным для каждого. Мы гарантируем безопасное проведение сделки и полное юридическое сопровождение на каждом этапе.

Звоните, чтобы узнать больше и организовать просмотр!




Код пользователя: 111510
Номер в базе: 5840103
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена30 000 000 ₽
Цена за м224 258 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж4
Общая площадь1236.7 м2
Дата добавления29 сентября, 2025
Дата обновления30 сентября, 2025
ID объявления9285302137
Контакты
Дмитрий Геннадьевич (МОП) Еписеев
ЭТАЖИ Новый Уренгой
Дмитрий Геннадьевич (МОП) Еписеев
ЭТАЖИ Новый Уренгой
Смотреть на карте

Похожие объявления

27 000 000 ₽

169 598 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 159,2 м²
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

55 666 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 503 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

28 600 000 ₽

85 195 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 335,7 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

28 500 000 ₽

7 047 ₽ за м²

  • Участок
  • 4044 м²
  • 40.44 сот.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

104 530 ₽ за м²

  • Офис
  • 287 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие