Продаем производственное помещение, 38500 м², Новый Уренгой, микрорайон Заозерный

Продается производственная база по адресу: г. Новый Уренгой, мкр. Заозерный, ул. Строителей д.2в.

Возможна реализация на территории базы девелоперского проекта по жилой застройке многоквартирными домами средней этажности (возможно разместить 7-8 домов с учетом всех требований градостроительного кодекса РФ (парковочные места, детские площадки и т.п.) в настоящее время ЗУ приводится в соответствующее назначение.

Возможно ускоренное переоформление объектов через приобретение доли в уставном капитале юридического лица – собственника объектов и держателя основных Договоров (аренда ЗУ, поставки теплоснабжения, водоснабжения, электроэнергии)

Общая площадь земельного участка 3,85Га Участок на правах долгосрочной аренды у Администрации города под объектами собственности ДО 2068 года!. Арендная плата порядка 85000 рублей в квартал.
На базе расположены следующие объекты недвижимого имущества, право собственности на которые оформлены надлежащим образом:
1. Административное здание (офис) - 2 этажа площадью 496,9м2;
2. Общежитие №1 на 80 мест - 2 этажа площадь 446м2;
3. Общежитие №2 на 80 мест - 1 этаж площадь 569,5м2
4. два одноэтажных коттеджа площадью 108м2 и 139,7м2;
5. Бокс РММ - ворота с двух сторон. приспособлен для заезда большегрузной техники - площадь 289,9м2, имеется автономная система водяного отопления;
6. Центральный материальный склад площадью 238,3м2;
7. Здания мастерских и цехов общей площадью порядка 500м2;
8. Здание прачечной с оборудованием для стирки, глажки и сушки постельного белья в промышленных объемах;
9. Гаражи в количестве 14 штук общей площадью 303м2;
10. Здание диспетчерской площадью 27,2м2;
11. отдельно стоящий гараж площадью 35,3м2;
12. КПП на въезде площадью 15м2;
На производственной базе имеется центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение (собственная КТП);
Администранивные и жилые здания оборудованы системами пожарной безопасности согласно требований пожарного надзора;
В общежитиях и офисе имеется вся необходимая мебель;
В административном здании имеется высокоскоростной интернет подведенный по средствам оптиковолоконного кабеля
На территории имеетются эстакады для наружного хранения материала.

Продается ПП площадью 38500 кв.м. , цена 39 900 000 руб.