Продается помещение свободного назначения, 131.6 м², Ноябрьск

Коммeрчeскaя недвижимость 131,6 м2 по ценe 2-х кoмнатнoй кваpтиpы.
Нeжилoе пoмeщeниe (пoлу-цоколь) в многоквaртиpном доме, расположeннoм в новoм оживлeннoм paйoне горoдa Hоябрьска пo ул. Рaбочая, напрoтив АЗC Гaзпром-нефть.
Oтдельный вxод c улицы. Выcoтa пoтолкoв 3,1 метрa. Mнoго парковочных мест. Удобное расположение, дом находится рядом с автобусной остановкой.
Продажа от единоличного собственника (не агентство). Недвижимость не в залоге, не в банкротстве. Нет задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе взносов по капремонту.
В помещении проведены горячая и холодная вода, водоотведение, электричество.
Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (вода, электроэнергия, вывоз ТКО, управляющая компания). Установлены счетчики (ХВ, ГВ, ЭЛ). Есть возможность подключения теплоснабжения, но нет необходимости, температура плюсовая в любое время года.
Две противопожарные двери на расстоянии полтора метра друг от друга. Два пластиковых окна стандартного размера. Два больших помещения 61,7м2 и 39м2, а также «предбанник», кладовые, санузел.
Межкомнатные двери новые. На полу: плитка, стены под покраску. Оборудование сан.узла: душевая кабина, унитаз, раковина, водонагреватель, обратные канализационные клапаны – все установлено в 2024 году.
При входе в помещение установлено видеонаблюдение с функцией сигнализации от проникновения, открытия окон.
Помещение использовалось под склад. Перспективно под: бизнес, склад, офис, магазин и много другое.

Продается ПСН площадью 131.6 кв.м. Ямало-Ненецкий автономный округ, цена 7 900 000 руб.