Ямало-Ненецкий автономный округ
Склад 540 м², 1/1 эт.
44 000 000 ₽
81 481 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 21 октября, 20256 просмотров

Продажа склада, 540 м²

Склад
тип объекта
540 м2
общая

Описание

Продажа склада площадью 540 м² расположенный по адресу Новый Уренгой, ул. Промышленная, 8В, цена 44 000 000 руб.
Продаётся ремонтно-эксплуатационная база в южной части Нового Уренгоя, в собственности физического лица более пяти лет. Общая площадь территории — 70 соток, полностью огорожена забором и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Объект подключён к газовой магистрали, оснащён собственной котельной с двумя котлами мощностью по 200 кВт (один в работе, второй в резерве). Электроснабжение обеспечивают две независимые линии по 100 кВт каждая, а также аварийная бензиновая электростанция на 18 кВт с автоматическим вводом.

Основное здание — тёплый бокс площадью 540 м? с высотой потолков 8 метров, предназначенный для обслуживания и капитального ремонта крупногабаритной техники. Внутри установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн, предусмотрены двое ворот размером 65 метров. Дополнительные постройки включают офисное помещение (25 м?), баню (50 м?) и зону барбекю. Вся инфраструктура находится в рабочем состоянии и используется ежедневно.

Объект полностью сдан в аренду надёжной транспортной компании, что обеспечивает стабильный доход. Текущий арендный платёж составляет 480 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией на 7%. Все финансовые показатели подтверждены документами.

Расположение в южной части города обеспечивает удобный подъезд к основным транспортным магистралям, что делает базу привлекательной для логистических и сервисных компаний. Готовность инфраструктуры, наличие резервных систем энергоснабжения и долгосрочный арендный договор минимизируют риски для нового собственника. Это решение для инвесторов, ищущих доходный актив с минимальными эксплуатационными затратами.






Код пользователя: 24060
Номер в базе: 5888330
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена44 000 000 ₽
Цена за м281 481 ₽
Тип объектаСклад
Этаж1/1
Общая площадь540 м2
Дата добавления29 сентября, 2025
Дата обновления21 октября, 2025
ID объявления9285302045

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
44 000 000 ₽
81 481 ₽ / м2
20 744 093 ₽-53 %
91 610 ₽ / м2+12 %
23 456 861 ₽-47 %
95 211 ₽ / м2+17 %
Контакты
Татьяна Валентиновна Чернова
ЭТАЖИ Новый Уренгой
Татьяна Валентиновна Чернова
ЭТАЖИ Новый Уренгой
Смотреть на карте

Похожие объявления в этом доме

46 000 000 ₽

6 571 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 7000 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

45 000 000 ₽

120 321 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 374 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

89 600 ₽ за м²

  • Участок
  • 48000 м²
  • 4.8 га
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

117 371 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 383,4 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

167 084 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 239,4 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

47 100 000 ₽

47 109 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 999,8 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

2 492 ₽ за м²

  • 18055 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие