Продам торговое помещение площадью 1437 м² расположенное по адресу Новый Уренгой, 3/6, цена 92 000 000 руб.
К продаже предлагается отдельно стоящий торговый центр общей площадью 1437 м?, расположенный в северной части города в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой. Объект обладает выгодной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, обеспечивая стабильный поток посетителей. Трехуровневая планировка включает цокольный, первый и второй этажи. Ключевым преимуществом является стопроцентная загрузка объекта надежными арендаторами. Весь первый этаж занимает сетевой продуктовый магaзин «Монетка», являющийся якорным арендатором и генератором основного трафика. Цокольный и второй этажи также полностью сданы; подробная схема расположения всех арендаторов прилагается к документам. Земельный участок находится в аренде. Объект генерирует стабильный ежемесячный денежный поток, а основной договор аренды заключен на долгосрочный период до 2033 года. Данное инвестиционное предложение идеально подходит для покупателя, ориентированного на получение готового актива с предсказуемым доходом без операционных затрат и рисков простоя.
Код пользователя: 149691
Номер в базе: 9925068
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.