Продаю отдельно стоящее здание, 8250 м², Новый Уренгой

К продаже предлагается здание торгового центра «ВЕРТОЛЕТ» 2006 года постройки совместно с земельным участком.
Адрес: Ямало-ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр. Губкина, д. 5
Общая площадь объекта 8 250 кв. м, из них:
1 этаж - 2329,8 кв.м.
2 этаж - 2339,5 кв.м.
3 этаж - 1294,0 кв.м.
Цоколь - 2124,5 кв.м.
Кадастровый номер здания: 89:11:020101:312
Этажность: 3 в том числе цокольный этаж.
Кадастровый номер земельного участка: 89:11:020101:22
Площадь земельного участка: 3 915 кв. м.
Вид права: здание и земельный участок оформлены в собственность.
Коммуникации:
- Объект подключен к городским сетям инженерного обеспечения.
- Выделенная электрическая мощность на объект 650 кВт.
ОПИСАНИЕ и МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
ТЦ «Вертолет» - первый современный, отвечающий российским стандартам торговый центр, с размещенным на крыше вертолетом, хорошо известен не только жителям города, но и приезжим. Помимо шопинга, предлагает большой спектр услуг.
ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ.
Объект продается с якорными арендаторами известных торговых сетей: м-н «Магнит», м-н «ДНС» «Парфюм Лидер, Lazurit и др.). Готовый арендный бизнес, который может сразу после покупки приносить доход новому собственнику (уровень заполняемости арендаторами составляет 90%).
Имеются складские помещения и туалетные комнаты.
Внутренние перегородки легко трансформируются, позволяя изменять внутреннее пространство;
Внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами в современном стиле.
Внешний запоминающийся дизайн здания с панорамным остеклением
Здание и земельный участок оформлены в собственность.
Объект расположен в густонаселенном районе города.
Месторасположение объекта отличается высоким транспортным и пешеходным трафиком. Большая проходимость дает гарантированный доход собственнику
Здание построено с соблюдением всех санитарных норм и правил. Все инженерные сети и коммуникации в рабочем состоянии.
Хорошая транспортная доступность. [#3063627#]

Продается ОСЗ площадью 8250 кв.м. , цена 350 000 000 руб.