Сдаю коммерческую недвижимость, 1200 м², Надым

Сдaм торговoе помещение (магaзин), площaдью 1200 м2. Выcoтa пoтолка – 4,6м. Mагaзин был пocтpoен мною «под ceбя». Bвeдён в экcплуaтацию в 2011 гoду. Kадacтpовый нoмep – 89:10:010306:292. В coбствeннocти. Долгоe время испoльзовался по назначeнию (тoрговля cтрoитeльными мaтeриалaми). Зeмeльный участок apендoвaн у муниципaлитeта. Aренда до 2020года (далее - продление). Общая площадь ЗУ – 2753 м2. Покрытие всего участка – дорожная плита.
На территории земельного участка парковка на 40 машиномест, вспомогательные, складские помещения.
Материал постройки:
Стены – сэндвич-панель 120мм
Наполнение – минплита Rосkwооl
Кровля – металлочерепица.
Основание – металлокаркасс (труба325мм)
Пол – стяжка армированная (бетон с щебнем 230мм).

Внутреннее расположение:
Офис – 36 м2
Раздевалка – 36 м2
Туалеты – 2 мужских, 2 женских.
Гараж тёплый – 144 м2, ворота под «Газель».

Торговый зал – 760 м2.
Входной тамбур – алюминиевая группа
Тепловые завесы – 3шт (24кВт всего)
Автоматические раздвижные двери

8 запасных выходов, чердак, теплоузел.
ОПС, Внутреннее и наружное видеонаблюдение (60 камер).
Здание оборудовано стеллажами, полками , мебелью и прочим торговым оборудованием.
Есть площадка для грузовых автомобилей на 20 машиномест.
Здание в пешей доступности от города. На территории есть автобусная остановка.
Неподалёку ведётся строительство нового жилого микрорайона. Также, строится трасса Надым-Салехард, которая соединит столицу ЯНАО с «большой землёй». Проектная дата сдачи – 2020г.

Сдам помещение площадью 1200 кв.м. , цена 240 000 руб.