Аренда отдельно стоящего здания, 1590 м², Ноябрьск, проспект Мира, 3

Сдаётся/продаётся коммерческое помещение свободного назначения
Действующий магазин «Времена Года».
Количество этажей: 1, 2, 3
План помещения отправляется по запросу.
Просторная торговая площадь, отлично подходит для магазинов, офисов, медицинских учреждений или других коммерческих проектов.
Основные преимущества:
• Отличный обзор с дороги, первая линия
• Интенсивный автомобильный трафик
• Просторная благоустроенная территория
• Автостоянка на 40 мест
Удобства и характеристики:
• Материал стен: кирпич, ж/б плиты, сайдинг
• Входная группа: стеклопакеты
• Окна: пластиковые
• Потолок: подвесной
• Пол: плитка
• Стены: кирпич, ж/б плиты, гипсокартон
• Двери: пластиковая конструкция
• Соблюдены нормы пожарной безопасности
• Вентиляция и кондиционирование на каждом этаже
• Коммуникации: электричество, вода, центральное отопление, канализация
• Мощность: 1 этаж 29 кВт, 2 этаж 27 кВт, 3 этаж 25 кВт
• Охрана: видеонаблюдение, интернет
Высота потолков:
1 этаж: 3,40
2 этаж: 5,24
3 этаж: 2,54
Дополнительные условия:
• Возможность аренды поэтажно
• Максимально возможный срок аренды
• Перепланировка возможна по договоренности
• Реклама на фасаде здания по согласованию
• Арендные каникулы обсуждаются
• Коммунальные услуги и обслуживания отдельно
Описание помещений:
1 этаж:
o Полезная площадь 597,8 кв.м.:
o Лестница на 2 этаж
o 3 санузла
o 1 душевая
o Подсобные помещения
2 этаж:
• Полезная площадь 616 кв.м.
3 этаж:
• Полезная площадь 189,5 кв.м. в виде 5 ти помещений
• Коридор, кухня, санузел
Гибкие условия аренды обсуждаются с собственником.
Продажа помещения обсуждается с собственником.
Звоните для подробной информации и записи на просмотр!

Сдам ОСЗ площадью 1590 кв.м. , цена 2 385 000 руб.