Создано: 29.09.2025 в 14:57 Обновлено: 29.09.2025 в 15:53
Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, Крайняя улица, 6
60 000 000 ₽
Ямало-Ненецкий автономный округ, Новый Уренгой, Крайняя улица, 6
ПСН - Помещение свободного назначения
Детали объекта
Описание
Без КОМИССИИ покупателю!
Продается уникальное 3-х этажное здание свободного назначения, общей площадью 974 кв. м., расположенное в отличной локации на первой линии. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодные инвестиции! В непосредственной близости находятся торговый центр «Солнечный», разнообразные магазины, СТО и жилой квартал, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ к общественному транспорту.
Земельный участок, на котором расположено здание, находится в долгосрочной аренде до 2070 года, с возможностью его выкупа. При строительстве здания была предусмотрена многофункциональная планировка: первый этаж предназначен для офиса, гаража и входа в гостиницу, а второй и третий этажи могут быть использованы под номера гостиницы. В комплекте с объектом идет дизайн-проект гостиницы, а также строительные материалы для завершения отделочных работ.
На данный момент офисная часть уже частично обустроена, третий этаж разбит на гостиничные номера, а второй этаж имеет свободную планировку, что дает вам возможность реализовать свои идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Перед зданием находится парковка, что является дополнительным преимуществом для ваших клиентов.
Здание газифицировано и оснащено современным газовым отоплением, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Также имеется централизованное водоснабжение с прямым договором с УГВК, водоотведение через септик объемом 24 м и электричество мощностью 70 кВт с прямым договором с энергоснабжающей организацией. Для вашего удобства в здании уже подключен интернет от «Ростелеком», а также проведена подготовка под видеонаблюдение и системы охраны.
Это предложение — отличный вариант для инвесторов, желающих развивать свой бизнес в активно развивающемся районе. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта!
Код пользователя: 178030
Номер в базе: 5687905